疑難維修：隨著房屋年限日益增長(zhǎng)，公共部位及設(shè)施設(shè)備問(wèn)題日益突出，而業(yè)主對(duì)于維修立項(xiàng)意見(jiàn)難以統(tǒng)一，對(duì)維修費(fèi)用和程序不了解，關(guān)注度和參與度不高，致使維修問(wèn)題久拖不決。為解決小區(qū)疑難維修，我公司配備專業(yè)工程技術(shù)力量和成熟的解決方案，旨在解決困擾業(yè)主的痛點(diǎn)問(wèn)題。

（1）公司配置了強(qiáng)大的專業(yè)工程隊(duì)伍（土建工程師、弱電工程師、機(jī)電工程師），并與多家專業(yè)工程公司保持長(zhǎng)期戰(zhàn)略合作關(guān)系，形成合力解決小區(qū)工程疑難問(wèn)題。

（2）本著讓業(yè)主充分了解、全程參與維修過(guò)程和決策的陽(yáng)光機(jī)制，我公司制定了一套成熟的《大中修實(shí)施程序》，有效推動(dòng)了維修問(wèn)題的解決。

（3）與業(yè)主大會(huì)協(xié)商，在物業(yè)費(fèi)中專設(shè)0.1元/㎡/月—0.2元/㎡/月的專項(xiàng)中修資金模式，有效解決維修資金申請(qǐng)難和不及時(shí)的問(wèn)題，根據(jù)《中修資金籌集使用程序》及時(shí)解決項(xiàng)目中修問(wèn)題。